2000〜2010年築, 専有面積67.76㎡〜87.76㎡の平均販売価格
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グランツ羽村神明台アイルフォート
東京都羽村市神明台二丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩13分
2005年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より6.5%割安
相場
2,651万円
34.1万円/㎡
1,184
2,162
3,140
4,119
AI査定結果
推定相場価格
2,651万円
34.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜3,140万円
27.8万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年3月23日
グランツ羽村神明台アイルフォート
2,480万円（31.9万円/㎡）/ 4階 / 77.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は31.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,480万円 | 31.9万円 | 4階 | 77.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は34.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | グランツ羽村神明台アイルフォート 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅13分 | 2,480万円 | 31.9万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/22 | アンビシャスパーク小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅5分 | 2,530万円 | 31.2万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/04 | シーズガーデン小作 羽村市小作台三丁目 | 小作駅2分 | 2,580万円 | 36.3万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランエール小作駅前 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,280万円 | 35.9万円 | 63.56㎡ | 2SLDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 日神パレステージ小作 羽村市小作台五丁目 | 小作駅2分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランツ羽村アーバンスクェア 羽村市栄町二丁目 | 小作駅16分 | 2,199万円 | 29.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/12 | レクセルガーデン小作 羽村市栄町二丁目 | 小作駅18分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2026/02/03 | 日神パレステージ羽村 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅4分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。